住宅総合保険の見直し｜三軒茶屋の賃貸管理会社

筆者池田綾子

管理営業部の池田です。オーナー様と入居者様、双方が安心してお取引できるよう、建物の維持管理から入居者様対応まで、スムーズな運営をサポートします。「空室対策」や「修繕・リフォームのご相談」などもお任せください！安心して管理をお任せいただけるよう、きめ細やかな対応を心がけています。

1月から3月は多くの方がお住まいの更新を迎える時期。

このタイミングは、普段あまり意識することのない「住宅総合保険」を見直す良い機会です。

更新手続きに合わせて、保険内容や保険料を改めて確認してみることで、無駄な支出や不十分な補償を防ぐことができます。

【住宅総合保険の見直しで得られるメリット・デメリット】

住宅総合保険は、火災や風水害、盗難など、さまざまなリスクに対応する保険です。

生活環境や物価の変動に応じて保険内容を見直すことで、以下のようなメリット・デメリットが得られることがあります。

【メリット】

【デメリット】

見直しを怠ると、思わぬリスクが発生することもあります。以下は、家財に関する実際の事例です。

事例：壊れた家電の補償が受けられなかったケース

ある方は、長年住宅総合保険を見直さずに更新を続けていました。

ある日、誤って高価な家電（テレビ）が倒れ、画面が割れてしまったのですが、保険契約を確認したところ、「家財の損害」に対する免責額が5万円に設定されていました。

そのため、購入価格が15万円のテレビに対して、最初に自己負担で5万円を支払わなければならず、保険金でカバーされる部分が少なく、十分に補償を受けられなかったのです。

もし住宅総合保険のを見直していたら…
事前に保険（免責額（自己負担額）等）を見直し、免責額が低いプランに変更していた場合、損害が発生した際に保険金が支払われ、自己負担額が軽減されていた可能性があります。

免責額は保険料と密接に関連していますが、適切な額に設定することが大切です。

【住宅総合保険の見直しはプロに相談を】

住宅総合保険は、火災だけでなく、自然災害や日常生活でのトラブルを幅広くカバーする大切な保険です。

お部屋の更新を迎えるこの機会に、専門家に相談しながら、補償内容や保険料、免責額の適正化を検討してみてはいかがでしょうか？

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2025.01.30

三軒茶屋不動産株式会社